陈可的卡宴和吴思群的陆虎2007-03-23194600

本站原创

陈可的卡宴和吴思群的陆虎2007-03-23194600

  朋友的意思其实是说,在房地产产业利润中,开发商应该拿大头,其次是工程、销售等公司,再下来才是广告商。如果把代步的交通工具作为衡量财富的标杆,要是广告人开上了保时捷,那么,赚钱更多的代理公司老总就应该买直升飞机了,至于开发商,不买一架专机恐怕是不行的。

  虽然我无望买一部保时捷卡宴,但我仍然不大赞同朋友的看法。的确,就一个项目而言,开发商赚的是大头,广告人拿的是小头,代理公司赚的也比广告商多,可是,开发商做一个项目,短则两三年,长者四五年,在这个时间段里,广告商和代理公司可以同时服务很多个项目,就算单个项目利润不高,十多二十个项目做下来,获得的利润也不见得不如开发商。尽管开发商也可以同时开发项目,但就昆明的情况看,同时开发三四个项目已经非常了不起,而优秀广告公司和代理公司,往往可能同时有十几个项目在服务,一年的总收益也很可观。

  当然,最再优秀的代理公司和广告公司,也没有同样优秀的房地产企业利润高。财富榜上只听说有房地产老板,还没看见哪家广告公司老总榜上有名,所以在大多数情况下,房地产老板总是比一个广告人拥有更好的座驾,更多的奢侈品,陈可开卡宴,其实只是个案而已,千万不能作为“做广告的比盖房子的赚钱多”的证据。就像我知道的一位开发商,个人资产千万,也不过以一部帕萨特代步,远不如卡宴阔气,但这能说所有房地产老板都比广告商朴素、缺钱吗?

  再说,个人财富积累到一定程度,代步工具的档次,已经不能和身家划等号了。当开发商、代理商和广告人都有了购买名车的财力后,开一部好车,可能只是出于对自己的犒赏,而与购买力无关。听说我的另一位朋友,金石创业的吴思群买了一部陆虎V8,可能就是这种情况。

  深圳期货公司