深圳人惠州买房的业主们在网络平台辩论大亚湾

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深圳人惠州买房的业主们在网络平台辩论大亚湾生活工作可行性话题

  楼主的观点和我完全相同,现在不是以前了,当深圳房价达到均价6万的时候,惠州1万的均价无论如何,未来的投资收益都比深圳要高。

  guanglight:坪山房价过四万,深圳很多行业的中层人群的收入就已经很吃力了,自然就会外溢到惠州。

  泡泡强:120万临深好歹给你一个大三房、大四房,给你安家。我在龙岗买公寓120万只有一间单间,只能放下一张床。

  宝宝铺开启了:更现实的一点是,确实我这种打工仔钱不多,深圳商品房无望,小产权需要短时间内一大笔现金,基本也无望。要想有个窝,不限购的大亚湾是一个很好的选择。

  顽皮的猫:现在有些三四线城市房价都要上万了,临深的房子,二手房也就一万一平左右,等地铁通了,离沙田站4公里内的房子,绝对会有空间的,其实临深供地有限,看土地规划,其实住宅没有多少地了。

  Ysl1977:有多少钱,就干多大的事。这几年,论发展空间,临深不比深圳差。现在这个年代,十年河东,十年河西。二十年前,过了上海宾馆,才叫市内,近十年来,福田一带,才叫深圳市中心,现在,繁华地段,已移至前海。十年后的事呢,你知?

  xl_xlm:深圳4.5到6.5,那么临深只能比这个幅度更小,比如30%,那1万只能到1.3,而不是到2,因为资本也是有趋向性的,肯定更愿意往离自己近的地方投。

  zhangsy30:七八年前的时候深圳1万多,惠州四五千,迷你股指期货买惠州的是不是就你这种思想,觉得五千到一万,肯定比深圳1万多到两三万容易?结果被现实打了一耳光。

  小心有埋伏:惠州的新房与二手价格相差很大,2018年到现在东北客户占比去到百分之50,其它省份占比也很高,都是全国各地的投资客户,本土确很少,深圳客少了很多,这种情况下房子能升值吗?

  粗人一個:小弟我就是入手两套惠湾房子,都在出租。金额不多,因为是2014年买的。新装修位置不差基本都不难租出去。我个人沒深圳房,但我老爸早年在罗湖买了套2房。我认识的深圳业主,很多都沒有对惠湾的房子有歧视。认为有需要,经济力许可就买,长远不会有损失。

  zxcv0987:我2017年大亚湾买了,去年交房给老人住了。老人自己住套大房子很喜欢,我们周末去看老人兼度假。如果投资确实没必要,如果深圳没名额又有点闲钱可以全款付没压力。

  后会无期2014:我正打算在惠州买多一个2房给老人冬天养老住。我本人住龙岗中心城,这样感觉成本最低也比较方便!

  努力搬砖:我准备明年卖掉老家省会的房子,去惠州一次性付款买个大房子给父母养老,以后每周都可以回去看看。

  apaiboy:惠城区到深圳龙岗开车一个小时出头,老家湖南湖北河南四川的,开车一个小时可以到?惠州环境气候和深圳几乎一样,还沿海,老家能一样?

  wilsonthanks:我住星河丹堤,每天6:55起床,7:15出发,骑电摩7:21到惠州南站停车,坐7:36那趟G6343,最快试过22分钟到达,如果以后厦深高铁能提高车速到250km,时间还会缩短。

  猎户座的渣都:我就是买在西区的年轻人,在坪山工作,当初根本没想那么多,从西区到坪山公司即便早高峰都是20分钟轻松到达。我觉得与其在坪山多付出200万不如留给自己好好享受。

  光芒方丈:大亚湾现在到处楼盘,入住了点人,人地矛盾就很厉害了。很多楼盘都有便利店、沃尔玛、天虹、大润发、万达都方便,买菜更不在话下,偶尔塞车都有,人气不比坪山差。

  freeunion:我自己从2015年到现在一直居住在淡水与大亚湾交界地区,说说我的直观感受吧。

  第一,人口与入住率问题:首先淡水老城区虽然房子多但住的人其实也不少,周末你可以到好宜多家乐福一带看下,这里也是天天堵车。大亚湾的房子确实多,入住率也低些,但也不是大家印象中的空城了。我只能说,肯定没有深圳入住率高,但和其他内地城市比,至少是一个正常状态。

  第二:通勤和升值问题:以前住淡水大亚湾深圳上班确实不多,但现在深惠两地跑甚至天天早晚通勤的人很多了。两种方式:一是高铁,现在非常方便了班次足够;二是一小时大巴,每天多班次往返深惠,所以,自己体验了才知道,其实房子买在大亚湾真的挺好。